本项目由于受大郭庄机场影响限制高度为限高68米、受南面馨园小区日照影响所以总体规划采用围合式布局，充分利用地块地理优势与周边环境。为了迎合南侧的商业群体及步行街，在本地块内沿路设置城市商业街。并将住宅楼设置于城市商业街上面，最大化的利用土地。地块内部设置电梯洋房，洋房和高层之间为大面积的中心绿化区。在满足日照的同时，使洋房和高层均能获得良好的景观视野。
